Pollution ambiante, réchauffement climatique, abondance de gel, etc. ces différents aléas climatiques sont aujourd’hui très fréquents. Des actions peuvent être menées pour remédier à cela et pour mettre en avant une transition énergétique durable. La rénovation énergétique en fait partie. Elle peut intervenir sur la totalité des travaux du logement. Son objectif est de réduire considérablement votre facture d’énergie.

Les différents travaux qui donnent droit à des aides

De nombreuses aides du gouvernement sont disponibles pour financer les travaux de rénovation énergétique d’un logement. Ces derniers incluent l’isolation des murs, du toit, le remplacement des ouvertures par du double ou triple vitrage. Le changement du dispositif de chauffage peut également être pris en compte. Parmi ces travaux, on peut aussi compter la pose de divers outils qui favorisent une meilleure efficacité énergétique.

Au-delà des aides nationales mises en place par l’État, des aides locales pour l’amélioration de la performance énergétique de votre logement sont de mise. Afin d’en bénéficier, vous pouvez utiliser un outil dédié qui sélectionne ces aides sur tout le territoire.

En outre, pour la rénovation énergétique des bâtiments publics, des aides sont également mises à disposition pendant les différentes phases de la gestion d’un patrimoine immobilier. Ainsi, vous pouvez recourir à un conseiller en gestion de patrimoine pour vous fournir des conseils avisés et vous aider dans le montage de votre dossier.

Les aides auxquelles vous pouvez aspirer

MaPrimeRénov’

Elle succède aux aides de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) et au crédit d’impôt transition énergétique. Cette aide destinée à tous les foyers et aux copropriétés a été renforcée depuis le 1er octobre 2020 après le plan de relance de l’économie. Par ailleurs, son montant est calculé selon les revenus et le gain écologique des travaux effectués dans la résidence principale. Ce dispositif est ouvert à tous les propriétaires bailleurs, quelles que soient leurs rémunérations, qu’ils occupent ou louent le bien immobilier. À titre indicatif, la mise en place d’une chaudière à énergie renouvelable a droit à une aide supplémentaire de 100 € jusqu’au 31 décembre 2022.

Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

Grâce à cette aide, vous pouvez financer votre rénovation énergétique avec zéro intérêt et sans avance de trésorerie. Son montant varie entre 7 000 à 50 000 € en fonction des offres de prêt qui ont eu lieu à partir du 1er janvier 2022. Ce prêt s’adresse à des propriétaires occupants ou bailleurs ou une société civile qui ne paie pas d’impôt sur les sociétés jusqu’au 31 décembre 2023.

Réduction d’impôt Denormandie

Le prolongement de ce dispositif s’étend jusqu’au 31 décembre 2022. Les particuliers qui ont acquis un logement à rénover dans certains quartiers (222 villes bénéficiaires du programme Action cœur de ville) peuvent en privilégier. Qui plus est, le montant de cette réduction d’impôt équivaut à au moins 25 % du prix du logement acheté.

Aide des entreprises de fournitures d’énergie (CEE)

Les CEE ou Certificats d’Économies d’Énergies disposent d’aides octroyées par les entreprises de fourniture d’énergie comme Total, Engie, EDF… De surcroît, elles sont accessibles à condition que les travaux soient réalisés par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE). Les CEE concernent aussi bien les locataires que les propriétaires d’une habitation principale ou secondaire. Ce type d’aides se décline sous de nombreuses formes : conseils et diagnostics, prêt à taux bonifié, mise en relation avec un réseau d’artisans confirmés, prime, etc.

Le dispositif Coup de Pouce économies d’énergie

Cette aide accessible depuis 2016 avantage tous les ménages. Elle a pour visée de permettre aux foyers précaires de profiter de primes supplémentaires pour financer certains travaux de rénovation énergétique. Son montant diffère en fonction des ressources perçues par les ménages. Les primes sont fournies par les entreprises qui se sont engagées dans la Charte « Coup de pouce économies d’énergie ». En général, ce sont essentiellement des vendeurs d’énergie.

Chèque énergie pour payer les travaux de rénovation ou les factures d’énergie

Cette aide nominative est venue remplacer les tarifs sociaux de l’énergie depuis 2018. D’un autre côté, son attribution se fait sous conditions de ressources. C’est une aide incontournable pour les foyers modestes afin de faire face à la hausse conséquente des prix de l’énergie. Son montant est compris entre 48 à 277 € par an. Celui-ci est calculé selon le RFR ou Revenu Fiscal de Référence et votre consommation. Les ménages qui ont reçu le chèque énergie en 2021 (chèque énergie exceptionnel). En outre, l’aide peut servir jusqu’au 31 mars 2023. Le chèque est envoyé automatiquement par courrier à l’adresse (connue par l’administration) de son bénéficiaire.

TVA à 5,5% pour les travaux visant à améliorer la qualité énergétique

Vous avez besoin de rénover votre logement ? Cette aide vous permet de bénéficier d’une TVA à taux réduit à 5,5 %. Les locataires et occupants, les sociétés civiles immobilières et les syndicats de propriétaires ainsi que les propriétaires bailleurs ou occupants y sont éligibles. Néanmoins, l’achèvement de la résidence principale ou secondaire doit être terminé depuis plus de 2 ans.

Cette liste est loin d’être exhaustive. En effet, d’autres aides peuvent aussi vous apporter un sérieux coup de pouce. MaPrimeRénov’Sérénité, l’Exonération de la taxe foncière pour les travaux d’économies d’énergie en sont de bons exemples.