Investir dans l’immobilier fait partie des projets les plus rentables pour se constituer un patrimoine. Depuis plusieurs années, les Français continuent de se lancer dans les investissements immobiliers pour profiter de ses nombreux avantages. Mais, où investir pour avoir une véritable rentabilité financière pour des projets d’investissement locatif ? Quelle est la ville la plus prisée pour assurer une plus-value pendant un projet de location d’une maison ou d’un appartement ? Voici quelques idées de villes où vous pouvez effectuer un investissement pour avoir un maximum de profit.

Montpellier

Ville reconnue pour son fort dynamisme, Montpellier permet aux investisseurs de profiter d‘une grande réduction d’impôts. La rentabilité d’un bien immobilier mis en location est palpable dans la ville de Montpellier. Parmi les dispositifs mis à la disposition des nouveaux investisseurs, il y a la Loi Pinel. Il s’agit d’une réduction d’impôt offerte à toutes les personnes qui effectuent un investissement locatif dans le neuf. Cette réduction peut s’étaler sur une durée de 12 ans, selon la nature de l’investissement et le type de bien mis en location.

Grâce à son emplacement stratégique favorable à l’accès vers l’Espagne et l’Italie, Montpellier accueille chaque année des touristes et des étudiants en quête d’un endroit où s’installer. Avec son climat méditerranéen et ses différentes activités, cette ville dispose de nombreux attraits pour favoriser un investissement locatif.

Se lancer dans l’investissement immobilier à Bordeaux

En 2022, la ville de Bordeaux fait encore partie des lieux favorables pour des investissements immobiliers. Localisée dans la partie sud-ouest de l’hexagone, Bordeaux ne manque pas d’atouts pour plaire aux investisseurs dans le domaine de la location de bien. Étant donné que la ville est une destination touristique d’exception, elle reçoit des visiteurs du monde entier. En particulier des étudiants qui désirent poursuivre leurs études dans les universités à Bordeaux. Le marché de l’emploi est en plein essor dans la ville de Bordeaux qui augmente ainsi les opportunités pour les investisseurs locatifs. Bordeaux propose une diversité de biens à des prix attractifs et accessibles au public. Vous pouvez adopter une maison ou un appartement au cœur de la ville, sans oublier les avantages offerts par les biens localisés dans les périphéries.

Investir à Angers

Située dans la préfecture de la région Pays de la Loire, Angers est une ville proche de la métropole parisienne. En effet, il suffit de faire un trajet d’une heure et 30 minutes pour se rendre à Paris depuis Angers. Bien qu’il s’agisse d’une ville à taille humaine, elle possède des attributs pour inciter les investisseurs locatifs à se lancer dans un projet. La présence de nouveaux aménagements urbains, de parcs et la qualité de la vie à Angers sont des points forts qui attirent les étudiants et les jeunes à la recherche d’emploi. Pour votre investissement locatif, vous pouvez choisir un appartement ou une maison individuelle qui se trouve dans les quartiers phares de la ville.

Investissement locatif à Lille

Lille compte aussi de nombreux atouts en matière d’investissement locatif. Classée comme l’une des plus grandes villes dans la région du Grand Nord, Lille se situe proche de la Belgique. Les étudiants sont des clients potentiels pour la location de bien immobilier à Lille. De plus, elle offre un cadre de vie idéal pour les nouveaux arrivants. Grâce à la mise en place de la ligne ferroviaire Eurostar, Lille peut à présent être reliée aux grandes villes telles que Paris, Amsterdam et Londres.

Marseille

Marseille est un endroit connu pour son climat ensoleillé pendant toute l’année. Les locataires sont ainsi nombreux à se rendre dans cette ville pour passer des vacances, se détendre ou profiter du soleil. La richesse culturelle et historique de la ville est également favorable à son développement économique. Les touristes viennent chaque année pour contempler l’architecture de la ville de Marseille. Quant au marché immobilier, Marseille propose des prix raisonnables pour les biens mis en location. Si vous voulez investir dans l’achat de biens immobiliers, la ville possède des caractéristiques qui rendent votre projet rentable.

Investissement locatif à Nantes

Les demandes de logement à Nantes se sont multipliées ces dernières années. Cet engouement pour la recherche de biens immobiliers à louer provient de la croissance démographique. Selon l’étude de l’INSEE, la ville de Nantes peut atteindre les 100 000 habitants au début de l’année 2030. Ce fort développement de la ville est le résultat de la création d’emplois et de nombreuses activités utiles aux habitants.

L’immobilier est un secteur promoteur à Nantes puisque le prix du m2 est constamment en hausse. Pour votre projet, vous pouvez investir et profiter des aides du gouvernement comme la loi Pinel. Faisant partie de la zone B1, la ville permet de bénéficier d’une rentabilité de 3,2 %. Nantes dispose d’un aéroport qui la relie avec des villes européennes et françaises ainsi qu’une ligne de TGV pour se rendre à Paris. Afin de profiter de votre projet de mise en location de biens, vous n’avez qu’à choisir la ville de Nantes. De plus, elle est comptée comme l’une des villes les plus plébiscitées par les Français.