Placements 2022 : Avec la Covid, la guerre en Ukraine et l’augmentation générale des prix, placer son argent peut se transformer en risque. Dans cet article, nous allons vous présenter les placements les plus intéressants lorsque vous souhaitez préserver votre épargne de l’inflation.

L’OR

«L’idée commune de toutes les personnes qui achètent de l’or, ce n’est pas pour gagner de l’argent, c’est davantage pour protéger leur épargne et la préserver de l’inflation», a expliqué Antoine Tahar, agent de change à TF1.

En effet, un des réflexes financiers en tant de crise ou d’inflation est d’acheter de l’or pour protéger son épargne. Le métal jaune est la valeur refuge de référence en cas de crise économique. Au vu du taux d’inflation constaté et du contexte actuel (Covid, guerre en Ukraine, etc.) il est pertinent d’investir dans l’or.

Il existe plusieurs moyens d’investir dans l’or et ainsi de protéger de l’inflation. Premièrement, vous pouvez investir dans des ETF indexés sur l’or qui reproduisent le parcours de sociétés agissant dans les mines d’or. Vous pouvez également acheter de l’or physique sous forme de pièces ou lingots.

L’or physique présente plusieurs avantages. Il est facile à échanger, en possédant de l’or, vous serez sûr de trouver un repreneur rapidement. De plus, l’or est assez indépendant face aux marchés boursiers et sa masse ne fluctue pas en fonction des crises. Tous ces avantages font de l’or physique un très bon bouclier contre l’inflation.

Il existe toutefois deux inconvénients à investir dans l’or. Lorsqu’il s’agit d’or physique, faites attention aux risques de vol, car l’or attise évidemment la convoitise. Enfin, malgré l’augmentation du cours de l’or, celui-ci ne progresse pas à une vitesse très rapide. Il est important de vérifier que le cours de l’or est toujours aussi intéressant.

IMMOBILIER

L’IMMOBILIER ANCIEN 

Face à l’augmentation des prix, la pierre-papier fait partie de ces placements qui aident à préserver votre épargne plus particulièrement l’immobilier ancien.

Depuis le confinement de mars 2020, l’envie de se mettre au vert et l’essor du télétravail ont incités les Français à acheter surtout des maisons, en périphérie de la capitale ou des grandes villes.

L’afflux d’acheteurs a fait monter les prix de ces biens de presque 10% entre le troisième trimestre 2020 et le troisième trimestre 2021. Ce dynamisme peut inciter les investisseurs à se tourner vers l’immobilier ancien.

L’INVESTISSEMENT LOCATIF

Aujourd’hui, il est encore plus attirant pour les Français d’investir dans l’investissement locatif car il est possible d’emprunter à très bas coût.

Cependant il faut faire attention à certains points avant d’investir. L’évolution des tarifs répond à la loi de l’offre et de la demande, parfois incertaine. Il faut également prendre en considération les dispositifs d’encadrement qui pourraient se renforcer et limiter la rentabilité locative.

SCPI

Comme dit précédemment, l’immobilier est un actif recommandé en période d’inflation.

Une les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) c’est quoi ? Il s’agit d’un investissement permettant d’investir son patrimoine dans l’immobilier en contrepartie d’une partie des loyers perçus par la société civile de placement immobilier.

En 2021, les SCPI ont obtenu un rendement supérieur à 4% ce qui peut vous prévoir de belles opportunités pour cette année 2022. Ce placement se fait sur le moyen et long terme. En effet, pour obtenir une bonne rentabilité nous vous conseillons de le conserver aux alentours de 5 ans. Vous devez également prendre en compte que la diversification des biens est primordiale.

Et il est à noter que le rendement de votre SCPI devra dépasser celui de l’inflation. Dans le cas contraire vous devrez opter pour des sociétés de gestion reconnues qui offriront des rendements supérieurs à 6% années par années. Ce qui vous permettra de rentabiliser au maximum votre investissement.

LES OBLIGATIONS INDEXÉES SUR L’INFLATION

Certains États émettent des obligations indexées sur l’inflation (OAT-i). C’est notamment le cas en France. Pour rappel, les obligations sont une forme de prêt à intérêt. Pour une OAT indexée sur l’inflation, le TAEG est directement lié au taux d’inflation.

Ainsi, en achetant OAT-i, vous serez payé en fonction de la façon dont augmente l’inflation.

Cependant, en tant que particulier, vous ne pouvez pas acheter OAT-i directement. Vous pouvez alors investir dans des ETF d’obligations européennes indexées sur l’inflation.

Il faut cependant tenir compte d’un détail : les prix de ces obligations sont ajustés en fonction des anticipations d’inflation de tous les investisseurs. Ainsi, si le marché s’attend à une inflation élevée et persistante, cela sera pris en compte dans les prix des obligations et la baisse des rendements.